Zrekonstruovaná samostatná komerční budova

Tato osobitá budova z 60. let 20. století, která prošla v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, nabízí uzavřenou plochu 273,88 m², úložný prostor 31,67 m² (15,84), dvě garáže o velikosti 31,16 m² (15,58) a celkovou čistou plochu 308,04 m². Existuje zde možnost vybudování působivé střešní terasy o rozloze přibližně 250 m².

Architektonickým srdcem nemovitosti je nápadný kruhový zapuštěný obývací prostor umístěný pod světlíkem. Přirozeně propojuje knihovnu na jedné straně a kuchyň na druhé, přičemž působivá 400palcová projekční stěna tvoří výrazný prvek pro prezentace, promítání a společenské akce.

Hlavní podlaží zahrnuje centrální obývací prostor, plně vybavenou kuchyň, knihovnu, hlavní pracovnu a samostatnou vedlejší pracovnu. Hlavní pracovna je obložena ořechovým dřevem a disponuje zakázkovým vestavěným nábytkem, zaoblenou lavicí a vyvýšenou platformou pro stůl. Druhá pracovna, která se nachází u kuchyně, nabízí dvě další pracovní stanice.

Knihovna se otevírá přímo do centrálního prostoru naproti kuchyni. Zakázkový truhlářský nábytek a spodní skříňky jsou již instalovány, police do klenutých výklenků se právě dokončují.

Nemovitost dále zahrnuje dvě velké výrobní prostory s podpůrnými pracovními stoly a vyhrazenou tiskárnu, což nabízí vynikající flexibilitu pro kreativní, designové, architektonické, technologické nebo jiné profesionální využití.

Budova byla komplexně modernizována pomocí vysoce kvalitních technických systémů včetně systému chytré budovy Loxone, vytápění tepelným čerpadlem, klimatizace v celém objektu, celoobjektové ventilace s rekuperací tepla a systému na úpravu vody. Devět světlíků poskytuje dostatek denního světla, které je doplněno velkým střešním světlíkem v horní části schodiště.

Solární elektrárna o výkonu 13,5 kW dále zvyšuje energetickou účinnost budovy.

Součástí nemovitosti jsou dvě privátní garáže vybavené nabíječkami pro elektromobily a dvě další parkovací stání ve vnitrobloku.

Budova může být prodána zařízená nebo prázdná, po vzájemné doh.