Detalles
- Ciudad:
- Zagreb
- Vecindario:
- Donji grad
- Tipo:
- Oficina
- Categoría:
- Comprar
- Precio por m²:
- 6.818,18 €
- Piso:
- Planta baja
- Actualizado:
Más detalles
Completamente reformado en 2026, este característico edificio de la década de 1960 ofrece una superficie cerrada de 273,88 m², un trastero de 31,67 m² (15,84), dos garajes de 31,16 m² (15,58) y una superficie neta total de 308,04 m². Existe la posibilidad de habilitar una impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 250 m².
El corazón arquitectónico de la propiedad es un llamativo salón circular hundido situado bajo una claraboya. Se conecta de forma natural con la biblioteca por un lado y la cocina por el otro, mientras que una espectacular pantalla de proyección de 400 pulgadas crea un punto focal impresionante para presentaciones, proyecciones y eventos.
La planta principal consta de un salón central, una cocina totalmente equipada, una biblioteca, un despacho principal y un despacho secundario independiente. El despacho principal está acabado en madera de nogal, con carpintería a medida integrada, un banco curvado y una plataforma elevada para el escritorio. El segundo despacho, situado junto a la cocina, ofrece dos puestos de trabajo adicionales.
La biblioteca se abre directamente a la zona central frente a la cocina. Los muebles a medida y los armarios bajos ya están instalados, y las estanterías de los nichos abovedados se están terminando actualmente.
La propiedad también incluye dos grandes zonas de producción con bancos de trabajo de apoyo y una sala de impresión dedicada, lo que ofrece una excelente flexibilidad para usos creativos, de diseño, arquitectónicos, tecnológicos u otros usos profesionales.
El edificio ha sido profundamente actualizado con sistemas técnicos de alta calidad, incluyendo un sistema de domótica Loxone, calefacción por bomba de calor, aire acondicionado en todo el edificio, ventilación de todo el edificio con recuperación de calor y un sistema de descalcificación del agua. Nueve claraboyas proporcionan abundante luz natural, complementadas con una gran claraboya de acceso a la azotea en la parte superior de la escalera.
Una planta de energía solar de 13,5 kW mejora aún más la eficiencia energética del edificio.
La propiedad incluye dos garajes privados equipados con cargadores para vehículos eléctricos y dos plazas de aparcamiento adicionales en el patio.
El edificio se puede vender amueblado o vacío, previo acuerdo.
Características principales:
- Posibilidad de terraza en la azotea de 250 m²
- Completamente reformado en 2026
- Salón circular hundido bajo una claraboya
- Pantalla de proyección de 400 pulgadas
- Cocina completa y biblioteca
- Dos despachos privados
- Dos grandes áreas de producción/trabajo y sala de impresión
- Carpintería de nogal a medida
- Nueve claraboyas + gran claraboya de acceso a la azotea
- Sistema de domótica Loxone
- Calefacción por bomba de calor y aire acondicionado
- Ventilación con recuperación de calor
- Planta de energía solar de 13,5 kW
- Dos garajes con cargadores para vehículos eléctricos
- Dos plazas de aparcamiento en el patio
- Amueblado o vacío mediante acuerdo
Extra
- Número de plantas: 1
- Certificado energético: En curso
- Certificado de propiedad
Calculadora de crédito
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