Пула, Стиньян - многоквартирный проект современного строительства

Мы представляем проект, состоящий из девятнадцати жилых зданий, десять из которых являются полупостроенными, а девять — встроенными жилыми зданиями. Каждое жилое здание названо в честь названия проекта или аббревиатуры SL + номер здания.

Что делает этот проект особенным, помимо чрезвычайно привлекательного расположения, где море и пляжи находятся всего в 800 м, так это также архитектурный дизайн фасадов жилых зданий и зеленые крыши, которые появляются на фасаде.

Каждая жилая единица обеспечена необходимым количеством парковочных мест согласно градостроительному плану города Пула, размерами 2,50 м x 5,00 м. Парковочные места не могут быть изменены или исключены из состава жилой единицы. Каждое парковочное место имеет будущую возможность подключения к электросети, предназначенную для подключения зарядных устройств для электромобилей.

Техническое описание квартир:

Конструкция
- Железобетонная фундаментная плита толщиной 40 см
- Несущие железобетонные стены толщиной 20 см
- Несущие перегородки толщиной 25 см
- Железобетонная межэтажная плита толщиной 18 см
- Перегородки толщиной 10 см
Бетонные конструкции выполнены из бетона класса C25/30 и стали B500B, а перегородки — из Porotherm 25 Profi и Porotherm 10 Profi.

Фасад
- Фасад первого этажа выполнен как каменный фасад из плит травертина bianco размером 60x30x2 см, за которыми находится EPS-F толщиной 8 см
- Фасад второго этажа выполнен по системе JUBIZOL EPS Standard с 12 см EPS-F
- Фасад входной зоны в здание выполнен как вентилируемый фасад из панелей Knauf Aquapanel
- Стеклянное ограждение восточного фасада из закаленного ламинированного стекла 8+8 мм и оцинкованных стальных стоек

Кровля
Разработана теплая плоская неэксплуатируемая кровля, состоящая из следующих слоев:
- Железобетонная плита толщиной 18 см с гидроизоляционной добавкой,
- Легкий бетон с уклоном,
- Пароизоляция FRAGMAT BITALBIT AL V4 (которая также является первым слоем гидроизоляции),
- Теплоизоляция из экструдированного полистирола (XPS) толщиной 15 см,
- Синтетическая кровельная гидроизоляционная мембрана MAPEPLAN B 15,
- Балластный слой (галька).

Наружные столярные изделия
- ПВХ-столярные изделия антрацитового цвета внутри и снаружи,
- Двухслойное изолированное стекло,
- Внешний алюминиевый подоконник, внутренний каменный,
- Все окна и балконные двери оснащены электрическими рольставнями и москитными сетками.

Общие части здания
- Входная дверь в здание выполнена из ПВХ антрацитового цвета, как и все остальные столярные изделия, и оснащена аудио- и видеодомофоном,
- Входная зона, коридор и лестница покрыты камнем толщиной 3 см,
- Лестничное ограждение выполнено из стальных профилей и деревянного поручня.

Окружающая среда
- Асфальтированные пешеходные зоны на участке,
- Разработана отдельная зона для утилизации мусора,
- Парковки и подъездные пути асфальтированы и размечены,
- Зеленые зоны ландшафтно благоустроены.

Чистая высота квартир (от готового напольного покрытия до потолка) составляет 260 см ± 2 см.

Полы
Слои пола первого этажа имеют общую толщину 15 см и состоят из следующих слоев:
- Основание из бетона класса C16/20, толщиной 10 см,
- Синтетическая водонепроницаемая гидроизоляционная мембрана MAPEPLAN UG,
- Теплоизоляция из экструдированного полистирола (XPS) толщиной 5 см,
- Железобетонная базовая плита толщиной 40 см,
- Тепло- и звукоизоляция из эластичных плит EPS толщиной 8 см,
- Цементная стяжка толщиной 4-5 см,
- Керамическая плитка класса I от итальянских производителей толщиной 1,5 см.
Слои пола второго этажа имеют общую толщину 12 см и состоят из следующих слоев:
- Железобетонная межэтажная плита толщиной 18 см,
- Тепло- и звукоизоляция из эластичных панелей EPS толщиной 5 см,
- Цементная стяжка толщиной 4-5 см,
- Керамическая плитка класса I от итальянских производителей толщиной 1,5 см.
Полы всех санитарных помещений и террас покрыты гибким цементным раствором, армированным гидроизоляционными волокнами Sikalastic-152.

Стены и потолки
- Поверхности стен и потолков выровнены известково-цементной штукатуркой BAUMIT MPI 25,
- Поверхности стен и потолков тонко выровнены дисперсионной шпатлевкой JUB NIVELIN,
- Поверхности стен и потолков окрашены интерьерной краской JUPOL Classic (белая),
- Керамическая плитка класса I от итальянских производителей в ванных комнатах до высоты двери.

Столярные изделия
- Итальянские взломостойкие и огнестойкие входные двери в квартиру (огнестойкость 30 минут, класс взломостойкости 3, звукоизоляция),
- Итальянские межкомнатные двери с чистой высотой 215 см, выполненные с двусторонними магнитными замками и скрытыми петлями.

Керамику можно выбрать и настроить по своему усмотрению до определенного этапа строительства.

Инвестор является юридическим лицом в системе НДС, и в этом случае будущий покупатель не платит НДС или налог на недвижимость.

Отличная возможность для инвестиций или вашего будущего дома.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.