Pula, Stinjan - flerleilighetsprosjekt av moderne konstruksjon

Vi presenterer et prosjekt bestående av totalt nitten boligbygg, hvorav ti er halvbygde og ni er innebygde boligbygg. Hvert boligbygg er navngitt etter prosjektnavnet, eller forkortelsen SL + bygningsnummer.

Det som gjør dette prosjektet spesielt, bortsett fra den ekstremt attraktive beliggenheten, hvor sjøen og strendene kun er 800 m unna, er også den arkitektoniske utformingen av fasadene til boligbyggene, og de grønne takene som vises på fasaden.

Hver boligenhet er utstyrt med det nødvendige antallet parkeringsplasser i henhold til byplanen for Pula by, dimensjoner 2,50 m x 5,00 m. Parkeringsplasser kan ikke endres eller utelates fra sammensetningen av boligenheten. Hver parkeringsplass har en fremtidig tilkobling til strømnettet designet for tilkobling av ladere for elektriske kjøretøy.

Teknisk beskrivelse av leilighetene:

Konstruksjon
- 40 cm tykk armert betongfundamentplate
- 20 cm tykke armerte betongbærevegger
- 25 cm tykke bærende skillevegger
- 18 cm tykk armert betongmellomdekke
- 10 cm tykke skillevegger
Betongkonstruksjoner er laget av betongklasse C25/30 og stål B500B, og skilleveggene er laget av Porotherm 25 Profi og Porotherm 10 Profi.

Fasade
- Første etasjes fasade er designet som en steinfasade laget av travertin bianco steinplater som måler 60x30x2cm, bak hvilken er EPS-F 8 cm tykk
- Andre etasjes fasade er designet i henhold til JUBIZOL EPS Standard systemet med 12 cm EPS-F
- Fasaden til inngangspartiet til bygningen er designet som en ventilert fasade laget av Knauf Aquapanel paneler
- Glassrekkverk på østfasaden laget av herdet laminert glass 8+8 mm og galvaniserte stålstolper

Tak
Et varmt flatt utilgjengelig tak er designet, bestående av følgende lag:
- Armert betongplate 18 cm tykk med et vanntettingsadditiv,
- Lettbetong i helling,
- FRAGMAT BITALBIT AL V4 dampsperre (som også er det første laget av vanntetting),
- Termisk isolasjon laget av ekstrudert polystyren (XPS) 15 cm tykk,
- Syntetisk takvanntettingsmembran MAPEPLAN B 15,
- Ballastlag (småstein).

Utvendig snekkerarbeid
- PVC-snekkerarbeid i antrasittfarge på innsiden og utsiden,
- Dobbeltlags isolert glass,
- Utvendig aluminiumskarm, innvendig stein,
- Alle vinduer og balkongdører er utstyrt med elektriske rulleskodder og myggnetting.

Felles deler av bygningen
- Inngangsdøren til bygningen er laget av PVC antrasittmateriale, som all annen snekkerarbeid, og er utstyrt med et lyd- og videointercom,
- Inngangspartiet, gangen og trappeoppgangen er dekket med 3 cm tykk stein,
- Trapperekkverket er laget av stålprofiler og et trehåndtak.

Miljø
- Asfalterte fotgjengerområder på stedet,
- Et separat avfallsområde er designet,
- Parkeringsplasser og innkjørsler er asfalterte og merket,
- Grønne områder er hageanlagt.

Leilighetenes frihøyde (fra ferdig gulvbelegg til tak) er 260 cm ± 2 cm.

Gulv
Første etasjes gulvlag er designet for å ha en total tykkelse på 15 cm, og består av følgende lag:
- Basisbetong av betongklasse C16/20, 10 cm tykk,
- Syntetisk vanntett vanntettingsmembran MAPEPLAN UG,
- Termisk isolasjon av ekstrudert polystyren (XPS) 5 cm tykk,
- Armert betongbunnplate 40 cm tykk,
- Termisk og lydisolering av elastiske EPS-plater 8 cm tykk,
- Sementgulv 4-5 cm tykk,
- Keramiske fliser av klasse I fra italienske produsenter 1,5 cm tykk.
Andre etasjes gulvlag er designet for å ha en total tykkelse på 12 cm, og består av følgende lag:
- Armert betongmellomdekke 18 cm tykk,
- Termisk og lydisolering fra elastiske EPS-paneler 5 cm tykk,
- Sementgulv 4-5 cm tykk,
- Klasse I keramiske fliser fra italienske produsenter 1,5 cm tykk.
Gulvene i alle sanitærrom og terrasser er belagt med fleksibel sementmørtel forsterket med Sikalastic-152 vanntettingsfibre.

Vegger og tak
- Vegg- og takflater er glattet med BAUMIT MPI 25 kalk-sementpuss,
- Vegg- og takflater er fint glattet med JUB NIVELIN dispersjonssparkel,
- Vegg- og takflater er malt med JUPOL Classic (hvit) innendørs veggmaling,
- Klasse I keramiske fliser fra italienske produsenter på badene opp til dørens høyde.

Snekkerarbeid
- Italienske innbrudds- og brannsikre inngangsdører til leiligheten (brannmotstand 30 minutter, innbruddssikkerhetsskala 3, lydisolert),
- Italienske innerdører med en frihøyde på 215 cm laget med dobbeltsidige magnetlåser og skjulte hengsler.

Keramikk kan velges og justeres etter eget skjønn opp til et visst stadium under byggingen.

Investoren er en juridisk enhet i MVA-systemet, og i dette tilfellet betaler den fremtidige kjøperen ikke MVA eller eiendomsskatt.

En flott mulighet for investering eller ditt fremtidige hjem.

For mer informasjon, vennligst kontakt oss.