Kneževo – investiční komplex o rozloze 11 ha se stávajícím podnikem a významným rozvojovým potenciálem.

Baranja, Knezevo - na prodej prostorný komerční a průmyslový komplex situovaný na pozemku o rozloze téměř 11 hektarů (přibližně 110 000 m2). Dle znaleckého posudku nemovitosti z roku 2021 se komplex skládá z deseti budov o celkové hrubé podlahové ploše 11 929,44 m2 a čisté užitné ploše 8 523,34 m2.

Komplex je rozdělen do několika funkčních částí, včetně výrobních a skladových prostor, administrativních a kancelářských budov a také prostor určených pro prezentace, pohostinství a společenská setkání. Rozmanitost stávajících budov umožňuje, aby komplex vyhovoval různým podnikatelským aktivitám, přičemž jednotlivé části lze upravit podle potřeb budoucího vlastníka či investora.

Výrobní část zahrnuje velkou výrobní halu s přístavbou o čisté užitné ploše 4 168,83 m2 a hrubé podlahové ploše 5 002,59 m2. Na ni navazuje pět samostatně zapsaných skladových budov o kombinované čisté užitné ploše 3 058,37 m2, které nabízejí značnou kapacitu pro skladování zboží a surovin i pro organizaci logistických operací. Administrativní a kancelářská část se skládá z administrativní budovy o čisté užitné ploše 386,49 m2 a budovy projektové kanceláře o rozloze 392,39 m2, které disponují mnoha kancelářemi, zasedacími místnostmi, pracovními prostory, sociálním zařízením a podpůrným zázemím. Součástí komplexu je také prezentační hala o čisté užitné ploše 500,79 m2 a vrátnice.

Další výhodou nemovitosti je část komplexu určená pro setkávání, firemní akce a pohostinské aktivity. Areál zahrnuje suterénní prostory, další prostory vybavené kuchyní a zázemím vhodným pro ubytování větších skupin lidí a také venkovní prostor s krytým altánem, grilem a kuchyní. Tato kombinace průmyslových, komerčních a společenských zařízení nabízí příležitosti k rozvoji různých obchodních modelů v rámci jediné nemovitosti. V celém komplexu je zavedena základní infrastruktura a většina budov je v dobrém stavu, zatímco některé části vyžadují dodatečnou rekonstrukci či úpravu.

Nemovitost se nachází v obci Knezevo v Baranji, s přístupem do komplexu ze čtyř stran a dobrým dopravním spojením do Beliho Manastiru a na dálnici A5. Rozsáhlý pozemek, stávající výrobní a skladovací kapacity a uspořádání budov umožňují organizovat různé komerční a průmyslové aktivity na jednom místě a zároveň poskytují dostatek prostoru pro další rozvoj a přizpůsobení.

K prodeji je k dispozici celý komplex, přičemž v závislosti na zájmu investora lze zvážit různé formy akvizice. Existuje také možnost převzetí stávajícího podniku včetně jeho pracovníků a rovněž možnost dosažení dohody, na jejímž základě by současný vlastník nadále využíval menší část prostor jako nájemce. Takové uspořádání by budoucímu vlastníkovi umožnilo zachovat určité stávající operace a zároveň generovat příjem z pronájmu.

V případě jakýchkoliv dalších dotazů a informací jsme vám kdykoliv plně k dispozici.