Kneževo – investičný komplex s rozlohou 11 ha s existujúcim podnikom a významným rozvojovým potenciálom.

Baranja, Knezevo - na predaj priestranný komerčný a priemyselný komplex situovaný na pozemku s veľkosťou takmer 11 hektárov (približne 110 000 m2). Podľa správy o ohodnotení nehnuteľnosti z roku 2021 komplex zahŕňa desať budov s celkovou hrubou podlahovou plochou 11 929,44 m2 a čistou úžitkovou plochou 8 523,34 m2.

Komplex je rozdelený do niekoľkých funkčných častí vrátane výrobných a skladových priestorov, administratívnych a kancelárskych budov, ako aj priestorov určených na prezentácie, pohostinstvo a spoločenské stretnutia. Rozmanitosť existujúcich budov umožňuje komplexu vyhovieť rôznym podnikateľským aktivitám s možnosťou prispôsobenia jednotlivých častí potrebám budúceho vlastníka alebo investora.

Výrobná časť zahŕňa veľkú výrobnú halu s prístavbou, ktorá ponúka čistú úžitkovú plochu 4 168,83 m2 a hrubú podlahovú plochu 5 002,59 m2. Na ňu nadväzuje päť samostatne zapísaných skladových budov s kombinovanou čistou úžitkovou plochou 3 058,37 m2, ktoré ponúkajú značnú kapacitu na skladovanie tovaru a surovín, ako aj na organizáciu logistických operácií. Administratívna a kancelárska časť pozostáva z administratívnej budovy s čistou úžitkovou plochou 386,49 m2 a budovy projektovej kancelárie s rozlohou 392,39 m2, ktoré disponujú mnohými kanceláriami, zasadacími miestnosťami, pracovnými priestormi, sociálnym zariadením a podporným zázemím. Súčasťou komplexu je aj prezentačná hala s čistou úžitkovou plochou 500,79 m2 a bezpečnostná vrátnica.

Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je časť komplexu určená na stretnutia, firemné podujatia a pohostinské aktivity. Areál zahŕňa suterénne priestory, ďalšie priestory vybavené kuchyňou a zázemím vhodným pre väčšie skupiny ľudí, ako aj vonkajší priestor s krytým altánkom, grilom a kuchyňou. Táto kombinácia priemyselných, komerčných a spoločenských zariadení ponúka príležitosti na rozvoj rôznych obchodných modelov v rámci jednej nehnuteľnosti. Základná infraštruktúra je zavedená v celom komplexe a väčšina budov je v dobrom stave, zatiaľ čo určité časti vyžadujú dodatočnú rekonštrukciu alebo úpravu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Knezevo, Baranja, s prístupom do komplexu zo štyroch strán a dobrým dopravným spojením do Beliho Manastiru a na diaľnicu A5. Rozsiahly pozemok, existujúce výrobné a skladové kapacity a usporiadanie budov umožňujú organizovať rôzne komerčné a priemyselné aktivity na jednom mieste a zároveň poskytujú dostatok priestoru na ďalší rozvoj a prispôsobenie.

K dispozícii na kúpu je celý komplex, pričom v závislosti od záujmu investora je možné zvážiť rôzne spôsoby akvizície. Existuje tiež možnosť prevzatia existujúceho podniku spolu s jeho pracovnou silou, ako aj dosiahnutia dohody, na základe ktorej by súčasný vlastník naďalej využíval menšiu časť priestorov ako nájomca. Takéto usporiadanie by budúcemu vlastníkovi umožnilo zachovať určité existujúce operácie a zároveň generovať príjem z prenájmu.

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a informácií sme vám kedykoľvek plne k dispozícii.