Knezevo – un complejo de inversión de 11 ha con un negocio existente y un potencial de desarrollo significativo.

Baranja, Knezevo - se vende un amplio complejo comercial e industrial, situado en una parcela de casi 11 hectáreas (aproximadamente 110.000 m2). Según un informe de valoración de la propiedad de 2021, el complejo consta de diez edificios con una superficie bruta total de 11.929,44 m2 y una superficie útil neta de 8.523,34 m2.

El complejo está organizado en varias secciones funcionales, que incluyen instalaciones de producción y almacenes, edificios administrativos y de oficinas, así como espacios destinados a presentaciones, hostelería y reuniones sociales. La diversidad de los edificios existentes permite que el complejo se adapte a diversas actividades comerciales, con la posibilidad de adecuar secciones individuales a las necesidades de un futuro propietario o inversor.

La sección de producción incluye una gran nave de producción con un anexo, que ofrece una superficie útil neta de 4.168,83 m2 y una superficie bruta de 5.002,59 m2. Adyacentes a esta se encuentran cinco naves de almacenamiento registradas por separado, con una superficie útil neta combinada de 3.058,37 m2, que ofrecen una capacidad sustancial para almacenar mercancías y materias primas, así como para organizar operaciones logísticas. La sección administrativa y de oficinas consta de un edificio administrativo con una superficie útil neta de 386,49 m2 y un edificio de oficinas técnicas de 392,39 m2, que cuentan con numerosas oficinas, salas de reuniones, espacios de trabajo, instalaciones sanitarias y servicios auxiliares. El complejo también incluye una sala de presentaciones con una superficie útil neta de 500,79 m2 y una garita de seguridad.

Una ventaja adicional de la propiedad es la sección del complejo diseñada para reuniones, eventos de negocios y actividades de hostelería. La finca incluye instalaciones en el sótano, espacios adicionales equipados con cocina y áreas adecuadas para albergar a grupos grandes de personas, así como una zona exterior con un cenador cubierto, barbacoa y cocina. Esta combinación de instalaciones industriales, comerciales y sociales ofrece oportunidades para desarrollar diversos modelos de negocio dentro de una misma propiedad. La infraestructura básica está instalada en todo el complejo y la mayoría de los edificios se encuentran en buen estado, mientras que algunas secciones requieren renovación o adaptación adicional.

La propiedad está situada en Knezevo, Baranja, con acceso al complejo por cuatro lados y buenas conexiones de transporte hacia Beli Manastir y la autopista A5. La extensa superficie de terreno, las capacidades de producción y almacenamiento existentes y la disposición de los edificios permiten organizar diversas actividades comerciales e industriales en una sola ubicación, al tiempo que proporcionan un amplio espacio para un mayor desarrollo y adaptación.

Todo el complejo está disponible para su adquisición, estando abiertas a consideración diversas modalidades de compra según los intereses del inversor. También existe la posibilidad de adquirir el negocio existente junto con su plantilla de trabajadores, así como de llegar a un acuerdo por el cual el actual propietario continúe utilizando una pequeña parte de las instalaciones como inquilino. Dicho acuerdo permitiría al futuro propietario mantener ciertas operaciones existentes al tiempo que genera ingresos por alquiler.

Para cualquier duda o información adicional, quedamos a su entera disposición en todo momento.