Istra, Grožnjan, veliko građevinsko zemljište od 7136 m2

U Gornjoj Bujštini prodajemo građevinsko zemljište od 7136 m2. Zemljište se nalazi u centru mjesta, očišćeno je, na jednom dijelu ima blagi pad, pristupni put odmah uz prometnicu. Struja je odmah uz parcelu, a voda nedaleko od zemljišta.

Na parceli se mogu izgraditi objekti stambene namjene:

*Građevna čestica stambene građevine ne smije biti veća od 2.400 m2. Za građevnu česticu stambene građevine najmanja površina građevne čestice iznosi za slobodnostojeću građevinu 350m2, za poluugrađenu građevinu 300 m2 te za ugrađenu građevinu 200 m2. Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (Kig) građevne čestice stambene građevine određen je člankom 31. PPUO Grožnjan te za poluugrađenu građevinu za česticu površine od 300 do 400 m2 iznosi zbroj 105 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 300 m2. Najmanji dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (Kig) određen je člankom 31. Dozvoljena visina stambenih građevina iznosi 8,5 m do vijenca, odnosno 11 m do sljemena građevine. Dozvoljeni broj etaža jednoobiteljske i obiteljske stambene građevine, iznosi 3 nadzemne te 1 ili više podzemnih, ali ukupni broj svih etaža ne može biti veći od 3 etaže na bilo kojem presjeku kroz građevinu. Najmanja udaljenost građevine od regulacijskog pravca iznosi 6 m. Udaljenost građevine od regulacijskog pravca ne smije biti veća od 20 m.

Građevina mora biti udaljena od ostalih granica građevne čestice najmanje:

3 m, ako ima 2 ili manje nadzemnih etaža i

4 m, ako ima 3 ili više nadzemne etaže.

Zemljište je udaljeno 5 km od Oprtlja, 8 km od Grožnjana te 12 km od Buja.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.