Ključni detalji
- Cijena po m²:
- 4.700,00 €
- Namjena:
- Ulični Lokal
- Kat:
- Prizemlje
- Gradnja:
- u izgradnji
- Ažurirano:
Opširnije
Črnomerec, Ilica, NOVOGRADNJA, reprezentativan poslovni prostor ukupne obračunske neto korisne površine 1.030,28 m², smješten u sklopu kvalitetnog poslovno-stambenog projekta koji će biti izgrađen prema visokim standardima suvremene gradnje. Završetak gradnje planiran je za ljeto 2027. godine.
Poslovni prostor ima 846,20 m² zatvorene površine raspoređene na tri etaže, s pripadajućim vrtom, terasom i zasebnim ulazom. Prostor će biti u potpunosti uređen i opremljen za korištenje kao fitness centar.
Za poslovni prostor već je ugovoren dugoročni zakup na razdoblje od 15 + 15 godina, a novi vlasnik preuzima postojeći zakup i prethodno dogovorene uvjete, što nekretninu čini posebno zanimljivom kao dugoročnu investiciju s unaprijed definiranim zakupnim odnosom.
PRIZEMLJE – 279,69 m² zatvorene površine, a sastoji se od recepcije, muške i ženske svlačionice, velikog otvorenog prostora i stubišta. Prizemlju pripada i vrt površine 134,62 m².
PRVI KAT – 313,16 m², organiziran kao prostrani otvoreni prostor sa stubištem.
DRUGI KAT – 253,35 m², a sastoji se od otvorenog prostora, prostorije za trenere s vlastitom kupaonicom, dodatne prostorije i terase površine 50,51 m².
Poslovnom prostoru pripada deset garažnih parkirnih mjesta i četiri spremišta na etaži -1, ukupne podne površine 297,18 m².
Ukupna obračunska neto korisna površina poslovnog prostora s pripadcima iznosi 1.030,28 m².
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i odabiru završnih materijala. Prostor će biti opremljen podnim grijanjem, dizalicom topline i klimatizacijom svih prostorija, ALU vanjskom stolarijom, protuprovalnim ulaznim vratima te visokokvalitetnim završnim materijalima, keramikom i sanitarnom opremom.
Nekretnina predstavlja atraktivnu investicijsku priliku za kupca koji traži kvalitetan poslovni prostor u novogradnji s dugoročnim zakupnikom, jasno definiranim zakupnim odnosom i velikim brojem pripadajućih garažnih parkirnih mjesta.
Nalazi se na izvrsnoj mikrolokaciji u Ilici, na Črnomercu, u neposrednoj blizini centra Zagreba i javnog prijevoza. Odlična prometna povezanost, velika frekvencija ljudi i vozila te blizina stambenih i poslovnih sadržaja dodatno doprinose kvaliteti lokacije za dugoročno komercijalno korištenje.
Za sve dodatne informacije o projektu, poslovnom prostoru i uvjetima postojećeg zakupa stojimo na raspolaganju.
Dodatno
- Broj wc-a: 6
- Broj etaža: 3
- Garažnih parkirnih mjesta: 10
- Grijanje: dizalica topline
- Namjena: stambena
- Energetski certifikat: A+
- Terasa
- Klima
- Električne rolete
- Portafon
- Protuprovalna vrata
- Uređen
- Javni prijevoz
- Teretana
- Podno grijanje
- Vlasnički list
- Krovište: ravno
- Podovi: betonska deka
Kreditni kalkulator
Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.
Ostali uredi u projektu: Zagreb, Črnomerec, NOVOGRADNJA, stambeno-poslovna zgrada
Dostupni stanovi: 5 / 7
| ID | Interna oznaka | Kat | Broj soba | Površina | Cijena | Tlocrt | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 938274 | S1 | 3. | 1 | 66 m² | 380.074 € | Tlocrt | |
| 706415 | S2 | 3. | 3 | 128 m² | 741.994 € | Tlocrt | |
| 972694 | S3 | 4. | 1 | 56 m² | Cijena na upit | Tlocrt | |
| 720494 | S4 | 4. | 3 | 110 m² | 635.796 € | Tlocrt | |
| 983928 | S5 | 5. | 1 | 45 m² | Cijena na upit | Tlocrt | |
| 448587 | S6 | 5. | 2 | 93 m² | 536.848 € | Tlocrt | |
| 527706 | S7 | 6. | 3 | 113 m² | 826.725 € | Tlocrt |
Slobodno
Rezervirano
Prodano
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
