Istra, novogradnja vrhunska Villa s bazenom 460 m do mora, okolica Pule

1/19

€ 1.450.000

ID 492086

340

1.100

4 spavaće sobe

4 kupaonice

Ključni detalji

  • Županija:Istarska
  • Grad/Općina:Ližnjan
  • Naselje:Ližnjan
  • Vrsta:Vila
  • Kategorija:Prodaja
  • Cijena po m²:4.264,71 €
  • Gradnja:novogradnja
  • Godina izgradnje:2020
  • Parking:4
  • Grijanje:struja
  • Namjena:stambeno poslovna
  • Energetski certifikat:U izradi

Opširnije

Na krajnjem jugu Istre samo 460 m od mora prodaje se luksuzna vila s bazenom.

Izuzetno kvalitetna novogradnja. Korišteni samo vrhunski materijali. Izgrađena po najnovijim trendovima u građevinarstvu.

Ova ekskluzivna vila razvedena je na dvije etaže prizemlje i kat. U prizemlju gotovo i nema pregradnih zidova (osim za spavaću sobu). Iz open space-a dnevnog boravka s kuhinjom proteže se pogled na bazen kroz staklene stijene 3,40 m visine od obostrano kaljenog trostrukog stakla s plinom. Unutrašnjost je bez zidova pa kuća kao da lebdi u zraku.

Arhitekti su poznati UPI2M koji su projektirali Arenu Zagreb i Arena shopping centar.

Na kat se dolazi stepenicama koje izlaze iz zida i one također kao da lebde u zraku. U svakoj stepenici je 8 šipki s armaturom. Na katu su 3 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom u kojoj su walk-in tuš kabine sa staklenim stijenama Optishower (ne zadržavaju kamenac za lakše čišćenje). Svaka soba ima staklene stijene kroz koje imaju i pogled more.

Krov je ravan, s izolacijom 20-28 cm XPS. Po njemu se može hodati. Na njemu je folija Hoffmann + šljunak.

Temelji su ploča od 55 cm s armaturom. Odvodnja vode su kanalice. Cijevi za oborinsku vodu sakrivene su u fasadi i vode do upojnog bunara 4,5 m dubokog koji upija oborinsku vodu - teren se ne može natopiti. Taj bunar služi i za pražnjenje bazena.

Fasada ima 15 cm izolacije, grafitni stiropor, fasada Rofix shp, najbolja silikonska.

Bazen je top. Grijani bazen 4 solara na krovu. Izoliran je termički 10 cm XPS. Dvostruka hidro i termo izolacija. Mozaik je u bazenu tirkizne boje. S epoxy fugom. Beton je vodootporan s ručno pletenom armaturom. Oko ruba bazena su specijalne mozaik pločice koje se preko dana pune svjetlošću sunca i onda navečer svijetle.

U cijeloj kući je podno grijanje, klime i kamin. Kuća je građena po Eurokodu. Stolarija je aluminijska. Ima videonadzor, parlafon, alarm - sve na aplikacijama za mobitel.

Na 500 metara se gradi nova marina za jahte.

Na susjednoj parceli se prodaje još jedna vila - za još 1.460.000 Eura. To može biti idealno mjesto za odmor za širu obitelj ili jako komotno za iznajmljivanje.

Pula s rimskim amfiteatrom udaljena je svega 10 km.
Park prirode Rt Kamenjak udaljen je 17 km.
Zračna luka Pula 13 km.

Dodatne informacije na upit.

Dodatno

  • Pogled:
  • Bazen
  • Terasa
  • Balkon
  • Vrt
  • Ostava
  • Telefon
  • Satelitska TV
  • Internet
  • Klima
  • Portafon
  • Video nadzor
  • Alarm
  • Uređen
  • Teretana
  • Sauna
  • Građevinska dozvola

Kreditni kalkulator

Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.

Mihaela Mihelić Ščerbakov

email: mihaela.mihelic@eurovilla.hr

mobitel: +385 98 334 428

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + pdv