Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 5.882 m², smješteno na području Rujevice, unutar zone mješovite namjene (M1) prema DPU Minakovo.

Građevinski dio parcele iznosi 4.833 m², dok preostali dio zemljišta čine površine predviđene za pristupni put i zelenilo uz prometnicu. Parcela se nalazi uz pristupnu prometnicu, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija, telekomunikacije) nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta.

Teren je u blagom padu, što omogućuje otvoren pogled prema gradu i moru, te vrlo kvalitetno urbanističko rješenje budućeg projekta.

Prema važećem urbanističkom planu predviđena je mješovita gradnja:

• najmanje 60% stambene namjene, do 40% poslovne namjene

Urbanistički parametri:

• Kig (koeficijent izgrađenosti): 0,35
  → maksimalna tlocrtna površina građevine: 1.691 m²

• Kin (koeficijent nadzemne iskoristivosti): 2,1
  → maksimalna nadzemna bruto površina: cca 10.149 m²

Postoji mogućnost fazne izgradnje.

Lokacija je izuzetno prometno povezana, svega 5 minuta od riječke zaobilaznice te manje od 15 minuta vožnje do centra Rijeke.

U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: trgovački centri, sportski sadržaji, javni prijevoz i ostala infrastruktura potrebna za kvalitetan urbani život.

Za dodatne informacije i dokumentaciju slobodno nas kontaktirajte.