Istra, Rovinj, centar, dvije kuće u nizu, investicijska prilika

Istra, Rovinj – dvije kuće u centru grada s mogućnošću razvoja stambenog i turističkog koncepta

U samom centru Rovinja, svega stotinjak metara od ulice Carera, nalazi se nekretnina koju čine dvije susjedne kuće u nizu.

Riječ je o cjelini koja objedinjuje potpuno adaptiranu kamenu kuću, uređenu u suvremenom stilu uz očuvanje autentičnih istarskih detalja te susjedni objekt s dva studio apartmana koji pruža mogućnost daljnjeg uređenja i razvoja, u skladu s odgovarajućom projektnom i građevinskom dokumentacijom.

Prva kuća, površine približno 95 m² unutarnjeg prostora, novo je adaptirana i opremljena kvalitetnim namještajem, suvremenim instalacijama i novim kućanskim uređajima. U prizemlju se nalaze dnevni boravak te kuhinja s blagovaonicom, dok su na katu dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatna višenamjenska prostorija. Dvije terase, od kojih jedna ima ljetnu kuhinju i pogled na stari grad, dodatno obogaćuju ovu nekretninu.

Drugi objekt sastoji se od dva studio apartmana 75 m2, od kojih svaki ima kuhinju, kupaonicu i središnji stambeni prostor, uz natkriveni ulazni dio.

Apartmani su potpuno funkcionalni, s novim premium kategorije queen size krevetima za spavanje i novim madracima hotelskog tipa. Adaptacija nije potrebna no ovisno o zelji buduceg vlasnika moze se napraviti djelimicno osvjezenje dijelova apartmama i/ili namjestaja, odnosno uređenje prilagodjeno vlastitim željama, potrebama i planiranom načinu korištenja.

Za objekt je u tijeku postupak ishođenja građevinske dozvole za podizanje dodatne etaže na osnovu idejnog rješenja kojim ce se dva postojeca vezana studio apartmana preoblikovati u troetaznu trosobnu kuću od 80 plus m2, sve u skladu s važećim prostornim i građevinskim uvjetima.

Lokacija: centar Rovinja
Dvije susjedne kuće u nizu

Prvi objekt:
• potpuno adaptirana kamena kuća s novom vrhunskom vanjskom stolarijom u istarskom stilu
• 95 m² unutarnjeg prostora s potpuno novom unutarnjom stolarijom, novim podnim oblogama (istarski kamen i premium drvenim laminiranim oblogama), novim namjestajem, kuhinjskim elementima, bijelom tehnikom, novim sanitarijama i svim servisnim uredjajima (perilice, susilice i slicno), te novim multi function vrhunskim Daikin klima jedinicama (hladjenje, grijanje, ventiliranje itd)
• Dvije terase, jedna s natkrivenim dijelom i novom ljetnom kuhinjom, te otvorenim dijelom s vanjskim zidanim rostiljem i pogledom na stari grad, druga zatvorena s funkcijom male lounge biblioteke i/ili prostora za rad

Drugi objekt: dva studio apartmana 75 m2 i natkrivena prolazna terasa
Studio apartmani su potpuno funkcionalni i opremljeni
U tijeku postupak ishođenja građevinske dozvole za podizanje dodatne etaze i preobrazbe apartmana u trosobnu kucu.

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.