Zadar, Diklo, samostojeća kuća 504 m², šest stambenih jedinica, velike terase i pogled na more

Zadar, Diklo – samostojeća kuća 504 m² sa šest stambenih jedinica, velikim terasama i pogledom na more

Zadar, Diklo, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 400–500 metara od mora i plaže, nalazi se samostojeća višestambena kuća u roh-bau fazi, ukupne bruto površine 504,08 m², smještena na zemljištu površine 560 m².

Nekretnina se ističe mediteranskom arhitekturom s natkrivenim terasama, karakterističnim lukovima i stupovima, prostranim vanjskim površinama te otvorenim pogledom na more i zadarski arhipelag.

Građevina se prostire na četiri etaže – suteren, visoko prizemlje, prvi i drugi kat – a prema pravomoćnom Rješenju o izvedenom stanju ozakonjena je kao nezavršena samostojeća stambena građevina sa šest stambenih jedinica.

Raspored prostora

Suteren – 120,09 m² bruto

U suterenu se nalazi uređeni jednosobni stan površine približno 70 m², koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Stan ima zaseban ulaz i neposredan pristup dvorištu.

Preostali dio etaže obuhvaća pomoćne i spremišne prostore, s mogućnošću dodatnog uređenja sukladno tehničkim uvjetima i dokumentaciji.

Visoko prizemlje – 167,64 m² bruto

Etaža s prostranim natkrivenim terasama i pogledom na more. Raspored pruža mogućnost uređenja dviju zasebnih stambenih jedinica ili povezivanja prostora u jedan veći stan, ovisno o željama budućeg vlasnika i mogućnostima izvedbe.

Prvi kat – 167,64 m² bruto

Prostrana etaža s natkrivenim terasama i pogledom na more. Predviđena je mogućnost uređenja dviju stambenih jedinica, uz fleksibilnost oblikovanja unutarnjeg prostora.

Drugi kat – 48,71 m² bruto

Gornja etaža pruža mogućnost uređenja studio apartmana s pripadajućom terasom i panoramskim pogledom na more, otoke i zadarski arhipelag.

Etaže su povezane unutarnjim stubištem, što omogućuje funkcionalnu organizaciju više zasebnih stambenih cjelina.

Zemljište površine 560 m² uređeno je i ograđeno, s postojećim mediteranskim raslinjem, maslinama i visokim čempresima koji pružaju dodatnu privatnost. Na parceli postoji prostor za parkiranje više vozila, dok okućnica pruža mogućnost dodatnog hortikulturnog uređenja i stvaranja ugodnih vanjskih zona za boravak.

Prema informacijama vlasnika, objekt raspolaže priključkom električne energije i javnog vodovoda te izvedenom vodonepropusnom septičkom jamom. U uređenom dijelu suterena ugrađen je klima uređaj, a objekt ima i dva dimnjaka.

Za građevinu je izdano pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju 2014. godine, kojim je ozakonjena nezavršena samostojeća stambena građevina sa šest stambenih jedinica, etažnosti suteren, prizemlje i dva kata.

Nekretnina se prodaje u postojećem nedovršenom stanju.

Diklo je jedno od najpoželjnijih rezidencijalnih područja Zadra, poznato po mirnom okruženju, obiteljskim kućama, mediteranskom zelenilu i blizini mora.

Plaže i uređene šetnice udaljene su približno 5–10 minuta hoda, dok su trgovine, restorani i ostali sadržaji dostupni u neposrednoj okolici.

Nekretnina pruža više mogućnosti buduće namjene:

• Uređenje šest zasebnih stambenih jedinica za vlastito korištenje ili najam.

• Razvoj boutique apart-house koncepta.

• Uređenje reprezentativne obiteljske rezidencije s odvojenim prostorima za goste.

• Dugoročna valorizacija nekretnine na traženoj zadarskoj lokaciji.

Priloženi 3D vizuali predstavljaju idejna rješenja mogućeg izgleda građevine nakon dovršetka. Ne prikazuju postojeće stanje.

Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.